🏢 Cap Rate & Real Estate Valuation Calculator

100% Client-Side
⚙️ Datos Financieros del Inmueble
Tipologías Inmobiliarias:
Rentabilidad & Desglose Operativo (NOI)
Cap Rate (Capitalization) 7.16%
NOI Anual $35,800
Gross Yield 10.80%
GRM (Gross Rent Mult) 9.26x

¿Qué es Calculadora de Cap Rate (Capitalization) y cómo funciona?

La herramienta Calculadora de Cap Rate (Capitalization) de Teclea.Dev Run te permite procesar y transformar datos directamente en tu navegador web. Calcula la tasa de capitalización (Cap Rate), ingreso operativo neto (NOI), rentabilidad bruta/neta, multiplicador de renta bruta (GRM) y valor de tasación inmobiliaria. Toda la ejecución se realiza en memoria en el cliente sin transferir información privada a servidores externos.

📖 Guía de Uso Rápido

  1. Introduce el Precio de Compra: Coste de adquisición o valor de mercado del inmueble.
  2. Renta Mensual y Vacancia: Renta bruta estimada y porcentaje de desocupación.
  3. Gastos Operativos (OPEX): Mantenimiento anual, administración e impuestos.
  4. Revisa las Métricas: Tasa de capitalización (Cap Rate %), Ingreso Operativo Neto (NOI) y Multiplicador de Renta Bruta (GRM).

Ventajas y Características Técnicas

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